PESARO URBINO (PU)

€ 469.050,00

Inserito il 3 Ott 12:00

questo immobile viene venduto tramite asta online. vendesi albergo con bar-ristorante e terreni annessi, sito in carpegna (pu), via provinciale cantoniera 9. l immobile è ubicato, rispetto al comune, a 3 km di distanza.trattasi di fabbricato disposto su tre piani fuori terra ed uno seminterrato, oltre a corte esclusiva posta sul fronte e sul retro. internamente è composto: al piano seminterrato da locali magazzino, scantinato, garage, lavanderia, centrale termica e servizi; al piano terra da ingresso, reception, ristorante, cucina, retro e bar; al piano primo e secondo (sottotetto) 9 camere da letto e servizi igienici per piano (in totale 18 camere).sul fronte, l ingresso dell albergo e ristorante, è stato chiuso con vetrata in alluminio anodizzato (non autorizzata).le finiture sono caratterizzate da: scala interna che collega i piani in marmo chiaro, ringhiere in legno, pianerottoli e stanze con pavimento in ceramica; infissi esterni in legno con vetrocamera, protetti da scuri in legno e finestre in legno. i servizi igienici sono tutti dotati di finestra e sanitari. si fa presente che il piano secondo (sottotetto), le camere verso il muro perimetrale esterno, hanno altezza variabile da mt 2.20/2.25. il piano seminterrato risulta pavimentato con piastrelle in gres, le pareti sono intonacate e tinteggiate.gli impianti presenti sono: riscaldamento centralizzato, con valvola di zona per ciascun piano, con radiatori in alluminio ed in parte da termoconvettori, con alimentazione a gasolio; elettrico; ricezione tv e telefonico.esternamente è presente una corte esclusiva, composta sia da ampio parcheggio sul fronte che da un piccolo parco attrezzato per i bambini.completano la proprietà dei terreni agricoli limitrofi all albergo.nel complesso l immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta libero (diversamente da quanto indicato in perizia). si precisa inoltre che l intera struttura non risulta adeguata alla normativa sul superamento delle barriere architettoniche, in quanto è sprovvista di ascensore.sono presenti difformità sanabili, come meglio riportate in perizia a pag.4 e 5 (punto 6).i beni mobili presenti all interno fanno parte della presente vendita.superficie commerciale albergo: totale 760 mqsup. utile scoperto: 1.382 mqterreni: 20.188 mq (totali)piena proprietà di:albergo (cf): foglio 8 - particella 153 - subalterno 3 - cat d/2terreni (ct): foglio 8 - particelle 140, 141, 147, 149, 154, 181, 182, 184, 186 e 188 visita l immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-1-12146/ peu € 469.050Tel:0289741561 email: mailmarket@neprix.com classe energetica in fase di definizione | GESTIONE_IMMOBILIARE |



Inserzionista NEPRIX S.R.L. NEPRIX S.R.L.
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Telefono: 0289741561
  • IPE invol.edilizio kWh/m2anno
  • Classe energetica classe energetica in fase di definizione
  • Prezzo 469.050,00 €
  • Regione Marche
  • Città Pesaro e Urbino
  • Comune Carpegna
  • Paese ITA
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