Proponiamo in vendita un articolato complesso a destinazione industriale situato nel Comune di Albiate (MB) in Via Cesare Battisti 64 in una zona facilmente raggiungibile lungo la SP135 ben collegata alla SS36 e ai principali centri della Brianza e della provincia di Monza. L&rsquo,immobile si inserisce in un contesto produttivo attivo con presenza di attività, manifatturiere meccaniche tessili e del mobile. L&rsquo,asset si compone di tre unità, principali: un&rsquo,unità, a uso laboratorio distribuita su più, livelli (piano terra primo secondo terzo e piano seminterrato) completa di area pertinenziale esterna adibita a corte, un&rsquo,unità, a uso abitativo destinata al custode articolata su tre livelli (terra primo e piano seminterrato), un&rsquo,unità, destinata a cabina elettrica (locale tecnico) al piano terra. Il complesso dispone delle seguenti superfici lorde aggregate: 521 mq destinati a uffici 2.379 mq tra laboratorio e capannone 297 mq tra depositi spogliatoi e cantina 72 mq destinati all&rsquo,abitazione del custode 7.728 mq complessivi di accessori e pertinenze tra area esterna coperture tettoie soppalchi balconi vasca e ingressi e 55 mq per la cabina elettrica. La proprietà, offre ampi spazi produttivi aree ufficio funzionali pertinenze e spazi di servizio oltre a un&rsquo,abitazione indipendente risultando ideale per attività, industriali che necessitano di una soluzione completa e ben distribuita. L&rsquo,area esterna garantisce inoltre ampie possibilità, di movimentazione mezzi parcheggi o ampliamenti futuri. Il contesto circostante risulta facilmente accessibile e ben servito. classe energetica in fase di definizione IPE: 0 00 kWh/m3anno { 040725 463283 07-4558497 **07** }