Nel cuore pulsante del centro murattiano di Bari proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale situato in Via Sparano l&rsquo,arteria pedonale più, rinomata della città, a pochi passi dalla stazione centrale in una posizione di fortissimo passaggio e visibilità,. L&rsquo,immobile si sviluppa su due livelli di circa 240 mq ciascuno per una superficie complessiva di circa 480 mq: - Piano Terra (240 mq circa): ampio open space con grande vetrina d&rsquo,ingresso fronte strada ideale per showroom attività, retail o flagship store. La planimetria evidenzia una distribuzione regolare e flessibile degli spazi con un&rsquo,ottima luminosità, naturale garantita dalla facciata vetrata. - Piano Interrato (240 mq circa): collegato internamente offre spazi versatili perfetti per magazzino area tecnica o ulteriori ambienti operativi. Presenza di servizi igienici. L&rsquo,immobile si presenta in buone condizioni generali con una struttura che consente facili personalizzazioni in base alle esigenze commerciali. La posizione strategica su via Sparano frequentata ogni giorno da migliaia di persone conferisce all&rsquo,immobile un&rsquo,eccellente visibilità, e un altissimo potenziale commerciale. classe energetica in fase di definizione IPE: 0 00 kWh/m3anno { 160525 423650 07-4492722 **07** }