HouseVillas Real Estate propone in vendita nella quiete della campagna siracusana e precisamente in Contrada Spinagallo una tenuta di particolare fascino ideale per chi ricerca privacy ampi spazi e un immobile già valorizzato da un recente intervento di ristrutturazione. La proprietà si estende su circa 6 6 ettari di terreno pari a 66.354 m² all’interno dei quali si inserisce una porzione di fabbricato rurale di 103 m² completamente ristrutturata nel 2023 con attenzione alla funzionalità al comfort e alla qualità degli ambienti. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra trovano spazio una cucina una camera da letto e un bagno mentre il piano soppalcato accoglie uno studio e una piacevole zona relax creando un ambiente intimo e versatile. A completare la proprietà troviamo una piscina un impianto fotovoltaico e un pozzo trivellato elementi che contribuiscono a migliorarne l’autonomia e la fruibilità. Il vero valore distintivo della tenuta è rappresentato dall’ampia estensione del terreno e dalla flessibilità delle possibili destinazioni d’uso. La proprietà può infatti essere interpretata come raffinata residenza privata o casa per le vacanze ma presenta caratteristiche interessanti anche nell’ottica di un progetto ricettivo agrituristico o di valorizzazione legato al territorio. Una soluzione selezionata per chi desidera investire nella campagna siracusana coniugando qualità della vita privacy e potenziale di sviluppo senza affrontare gli interventi tipici di un immobile rurale da recuperare. Una proprietà da vivere oggi e da valorizzare nel tempo. classe energetica: { 230926 *179185 *07-5128575 *07 *0-1 }