Pre Riserva Naturale Oasi del Simeto incastonata tra il Vulcano Etna giunge a 300 mt dalla costa del mare Ionio unità sita in Catania San Francesco La Rena Paradiso degli Aranci in Via Campo di Mare composta da terreno sabbioso, sabbia dorata, popolato da mandarino tardivo di ciaculli ( citrus reticulata ), da limone Verdello di Sicilia ( citrus limon ), da pino ( pinus ), con annesso locale 1,5 vani accatastato, sarebbe possibile annettere la realizzazione e l' installazione di strutture compatibili manufatti amovibili di elementi leggeri, panoramiche VEPA, consimili in materia di edilizia libera, fatte salve le prescrizioni di strumenti urbanistici comunali e/o regionali e paesaggistici; disponibilità acqua, munito di pozzo nero. Posto auto. Ampia Area Rena anche adatta eventualmente ad installare casa mobile secondo l'art.3 comma 1 lettera e.5) del Testo Unico di Edilizia. Che nel Loro totale n. 4 case mobili. Facilmente raggiungibile con SS 114 da Catania in direzione Siracusa; con accessi per l' autostrada verso Siracusa, Ragusa, Palermo, Messina; 250 mt capolinea bus D Viale Kennedy; 7 km Aeroporto Catania Fontanarossa; 9,5 km Stazione Centrale Catania; 8,5 km " A Piscaria " Mercato Patrimonio dell' Umanità; 8,5 km farmacia; 9,8 km Presidio Ospedaliero. Valore di Mercato ( OMV ) EURO 165.311 fonte quotazione osservatori andamento immobiliare. OTTIMO INVESTIMENTO per VACANZE. Sarà possibile usufruire delle agevolazioni fiscali prima casa. Astenersi perditempo. Solo referenziati.