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Novembre 9, 2022
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LUCCA (LU)

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villa multi-accessoriata all asta in via del monte, porcari (lu) si propone villa storica sita in via del monte o della torre al civico n. 8 e n. 16, nel comune di porcari (lu). si tratta di villa padronale sviluppata su tre piani fuori terra oltre la soffitta ed il piano seminterrato. l immobile risulta libero. il complesso è, composto da: &bull, al piano seminterrato da alcuni locali aperti grezzi, &bull, al piano terra da ampio ingresso principale con accesso dal lastricato-terrazza, nell angolo nord-ovest è, presente un locale dotato di due finestre ed un camino, dal locale si entra nell attiguo disimpegno ove sono presenti la colonna dell ascensore, la porta di accesso alla scala che conduce alle cantine del piano seminterrato, altra porta per accedere al locale per riunioni arredato. sul lato est, si accede all ingresso ed è, presente un portone a due ante che immette nel vano scale che conducono ai piani superiori. accanto al secondo ingresso, si accede ad un corridoio ove si affacciano due stanze, la prima è, stata allestita come guardaroba e potrebbe funzionare come studio: al termine del corridoio l altro vano, destinato a cucina, adiacente alla cucina si articola il blocco dei servizi igienici tra cui quello dei disabili abili, infine altro e ultimo vano con accesso a destra dall ingresso principale destinato ad ufficio. &bull, al piano primo si estende in appendice soprastante il locale riunioni del piano terra, si compone di un salone centrale, composto di sei ampie stanze, di un disimpegno con colonna dell ascensore e ripostiglio, corridoio con saletta laterale oltre i servizi igienici. il tutto articolato e rifinito in salone centrale di forma rettangolare, camera lato nord-ovest, disimpegno adiacente al citato locale, lato est con ingresso dal salone, locale adiacente le scale, locale con accesso diretto dal salone lato sud di forma quadrata (saletta), locale di forma quadrata posto all inizio del corridoio che dal salone si sviluppa in direzione sud, locale posto alla fine del corridoio nell angolo sud est dell edificio e zona dei servizi posta nell angolo sud-ovest del piano. &bull, al piano secondo è, composta da cinque ambienti oltre ad una sala con adiacente vano di disimpegno ove sono presenti: l ascensore, i cavedi degli impianti, un ripostiglio e l accesso alla modesta appendice di levante destinata a servizi igienici. al piano terzo (soffitte). &bull, tre manufatti in muratura di cui due accorpati al termine del lastricato destinato a parcheggio, il primo si compone di un ripostiglio, ii terzo manufatto è, un lavatoio. &bull, appartamento del custode composto da angolo cucina-pranzo, camera da letto, bagno. impianto di riscaldamento proprio a termosifone con radiatori in alluminio e caldaia a gas metano adesa al vano della adiacente centrale termica della villa. &bull, completa la proprietà, locale magazzino ed ampio appezzamento di terreno. video dell immobile: www.youtube.com/watch?v=oma5fzp-zzu classe energetica G IPE: 175,00 kWh/m2anno { 1032783 28209 GESTIONE_IMMOBILIARE }

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