off 1031 vend modena zona morane, via firenze 98, villa a schiera di centro in ottimo stato con giardino privato sul fronte, cosi composta: al piano ammezzato: sala con camino, sala da pranzo dotata di terrazzo abitabile, cucina abitabile arredata con locale dispensa, disimpegno e bagno con box doccia, al piano primo: disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno con vasca, al piano secondo sottotetto: mansarda con doppio lucernario, sauna, lavanderia e 3 ripostigli, al piano seminterrato: secondo ingresso, ripostiglio sottoscala, ampia taverna, locale lavanderia e garage doppio dotato di basculante automatizzato e connettore di ricarica auto elettrica, impianto fotovoltaico di 6,0 kwh con batterie di accumulo per 15,3 kw, caldaia ibrida a condensazione/elettrica di ultima generazione, infissi esterni nuovi 2023 con 2 doppi vetri termopan di ultima generazione per ogni infisso, scuri nuovi 2023, inferriate a scomparsa, tenda retrattile sul terrazzo, aria condizionata inverter piano ammezzato, primo e secondo, porta blindata, recentemente tinteggiata internamente ed esternamente, richiesta economica €, 395.000 spese condominiali minime, circa €, 500/anno classe energetica: { 1210 10197659 28556 **07** }