L&rsquo,Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita a Pescia Romana, frazione di Montalto di Castro, nella rinomata Località, Cacciata Grande, una splendida villa unifamiliare di 500 mq con piscina privata e vasto parco di tre ettari. Situata nel cuore delle colline maremmane Tosco-Laziali, questa proprietà, immersa nella natura incontaminata dista solo 10 km dal centro di Pescia Romana, 15 km da Montalto di Castro e 11 km dalle spiagge di Marina di Pescia Romana, offrendo anche un facile accesso al Parco Naturalistico di Vulci e al suggestivo Castello dell&rsquo,Abbadia, oggi Museo Archeologico. Un elegante cancello carrabile conduce alla villa, posizionata in posizione dominante sulla collina, e all&rsquo,ampio parco che la circonda, dotato di tettoia per auto e percorsi pedonali che permettono di godere di ogni angolo del giardino. Un&rsquo,area dedicata al relax, con prato inglese e gazebo, circonda la piscina, creando l&rsquo,atmosfera ideale per pomeriggi di svago all&rsquo,aperto. L&rsquo,abitazione è, impreziosita da un portico di 125 mq che avvolge due lati della villa, offrendo accesso diretto agli ambienti interni e collegandosi in modo armonioso ai 250 mq del piano terra. Gli interni sono spaziosi e curati nei minimi dettagli: il cotto di Castel Viscardo, il parquet in rovere, le travi a vista e le porte anticate in legno conferiscono calore e raffinatezza, soprattutto nella zona notte, composta da tre ampie camere da letto, di cui una con bagno privato e doccia idromassaggio. Completano il piano un secondo bagno e un&rsquo,ampia area living aperta, che collega ingresso, cucina abitabile e salone doppio con camino. Al piano inferiore, accessibile sia da una scala interna in muratura che da ingressi indipendenti dal giardino, sono presenti ambienti ideali per un uso ricettivo: un mini appartamento, un monolocale con bagno privato, quattro camere da letto aggiuntive, una sala colazioni e un bagno comune. Questo livello offre l&rsquo,opportunità, di ospitare amici e parenti con assoluta privacy o di avviare una piccola struttura ricettiva. Una residenza di grande fascino, perfetta per chi cerca privacy, eleganza e un contesto naturale esclusivo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. classe energetica: in fase di definizione { 111224 196495 07-4248405 **07** }