ROVIGO (RO) VIA GIUSEPPE MAZZINI 8 - Piena proprietà, di unità, commerciale adibita a bar posto al piano terra di un fabbricato composto di tre piani fuori terra in un complesso di undici unità, a destinazione residenziale direzionale e commerciale con area scoperta esclusiva. Il bar si presenta in buono stato con finiture nella norma pavimenti in gres porcellanato solai in parte di legno con travi a vista e in parte in ca. Wc con rivestimento in ceramica. Infissi esterni in alluminio con vetrocamera porte interne in legno tamburato. Impianti di riscaldamento e raffrescamento con split. L&rsquo,unità, è, composta di una sala una piccola cantina anti e wc per i clienti oltre al cortile adibito a giardino estivo dove trova posto un pergolato di legno con alcuni tavoli per i clienti. La porzione di cortile di proprietà, dell&rsquo,u.i. dovrebbe essere delimitata dalla porzione che spetta all&rsquo,altra u.i. che si affaccia sul cortile da una ringhiera come da autorizzazione rilasciata dal Comune di Rovigo in data 27.07.1993 (pratica edilizia n.702/1993). Il locatario del bar conferma che la ringhiera è, stata provvisoriamente rimossa poiché, lo stesso locatario ha in affitto anche l&rsquo,altra unità, che si affaccia sul cortile. Immobile occupato con titolo opponibile alla Procedura in scadenza al 30/09/2026. Immobile soggetto a FALL. n.ro 27/2023 - LOTTO 49 (asta nr. 25832) - Tribunale di ROVIGO PREZZO BASE D&rsquo,ASTA €, 58.800 00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE €, 44.100 00 (L. 132/2015 - DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 18/09/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale bancaria completa per la partecipazione all&rsquo,asta per l&rsquo,acquisto dell&rsquo,immobile che comprende: &bull,Analisi della procedura esecutiva valutazione del compendio immobiliare. &bull,Assistenza e Partecipazione all&rsquo,asta fino alla chiusura dell&rsquo,operazione e all&rsquo,assegnazione dell&rsquo,immobile tramite decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. &bull,Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di ROVIGO per l&rsquo,acquisto dell&rsquo,immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo volto al soddisfacimento della clientela più, esigente che spazia dall&rsquo,investitore al costruttore dall&rsquo,azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: &bull,Consulenza finanziaria con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing &bull,Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari &bull,Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: &bull,Multi-pubblicazione dell&rsquo,offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità, e tempi di conclusione più, rapidi &bull,Valutazioni immobiliari &bull,Certificazioni energetiche oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili &bull,Verifiche di regolarità, urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione rinnovo proroga risoluzione) a 50 00 €, + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30 00 €, + iva classe energetica: { 100625 460667 07-4477713 **07** }