In vendita ampio locale commerciale di circa 319 mq sito ad Ancona in Via Valle Miano 39/C posto al piano terra di un edificio di cinque piani fuori terra in una zona semicentrale della città, caratterizzata da una buona presenza di attività, commerciali e residenziali. L&rsquo,immobile si sviluppa su un&rsquo,unica superficie ampia e versatile articolata in diversi ambienti funzionali ideali per attività, di ristorazione vendita o laboratorio artigianale. L&rsquo,attuale distribuzione interna comprende un&rsquo,area accoglienza con zona espositiva area degustazione e sala ristorazione bar vari laboratori magazzini servizi igienici spogliatoi e locali tecnici oltre a un deposito sul retro. Gli spazi sono ben organizzati e comunicanti tra loro garantendo praticità, e facilità, di utilizzo. L&rsquo,accesso avviene direttamente da Via Valle Miano con ampia visibilità, su strada e possibilità, di parcheggio nelle immediate vicinanze. La posizione strategica a circa 10 km dallo svincolo autostradale Ancona Sud&ndash,Osimo rende l&rsquo,immobile facilmente raggiungibile sia dal centro città, che dalle principali vie di comunicazione. Soluzione ideale per chi cerca un locale commerciale di ampie dimensioni da adibire ad attività, di ristorazione showroom laboratorio o spazio polifunzionale in una zona servita e ben collegata. classe energetica in fase di definizione IPE: 0 00 kWh/m3anno { 161025 *66116 *07-4642558 *07 *0-1 }