Situato al quarto piano di un edificio con ascensore in Via Zamboni questo bilocale di 50 m², si presenta completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L&rsquo,ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura a induzione affiancato da una zona salotto e da una zona notte ben separata. Il bagno ampio e finestrato è, dotato di una doccia walk-in e rifinito con materiali di qualità,. L&rsquo,appartamento è, molto luminoso grazie agli infissi in legno con doppia camera e offre un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore che garantisce comfort in ogni stagione. Tra i comfort la presenza della lavastoviglie e della lavatrice facilita la gestione delle attività, domestiche quotidiane. L&rsquo,aria condizionata contribuisce a rendere piacevole la permanenza anche nei mesi più, caldi. La connessione wifi e la tv permettono di lavorare o rilassarsi comodamente in casa. Per quanto riguarda l&rsquo,arredo l&rsquo,appartamento dispone di armadio letto matrimoniale e scrivania elementi che rendono gli spazi funzionali sia per il riposo che per lo studio o il lavoro. Dettagli economici e tecnici Canone di affitto: €, 1.250 mensili Spese condominiali: €, 100 mensili Utenze: a consumo e a carico dell&rsquo,inquilino (elettricità, spazzatura gas internet) Deposito cauzionale: €, 3.426 (3 mensilità,) Data di disponibilità,: 11/06/2025 Soggiorno minimo: 12 mesi Mesi di preavviso per il recesso: 3 mesi Mezzi pubblici Autobus: Linee 20 21 28 32 36 37 38 39 93 94 99 (fermate &ldquo,Irnerio&rdquo, e &ldquo,Porta San Donato&rdquo, entro 400 metri) Stazione ferroviaria: Bologna Centrale circa 900 metri Servizi e punti d&rsquo,interesse Via Zamboni si trova nel cuore della zona universitaria di Bologna. A pochi passi dall&rsquo,appartamento si trovano supermercati come Coop (circa 300 metri) numerose farmacie bar ristoranti e pizzerie molti dei quali propongono menù, economici ideali per studenti e lavoratori. La Biblioteca Universitaria e la Biblioteca di Storia Antica sono raggiungibili in meno di 200 metri cosi come diversi musei tra cui il Museo di Mineralogia il Museo della Specola e il Museo Geologico Cappellini. Il Teatro Comunale di Bologna situato in Piazza Verdi dista circa 200 metri e offre una ricca programmazione di eventi culturali. Nelle immediate vicinanze si trovano anche il Conservatorio G.B. Martini e la Basilica di San Giacomo Maggiore. Quartiere: Zona Universitaria &ndash, Santo Stefano Il bilocale si trova nel quartiere Santo Stefano nella storica Via Zamboni arteria principale della zona universitaria bolognese. Qui si respira un&rsquo,atmosfera vivace e autentica animata dalla presenza di studenti provenienti da tutta Italia e dal mondo. La zona è, ricca di locali pub e bar frequentati soprattutto nelle ore serali e offre numerose opportunità, culturali grazie alla presenza di musei teatri e palazzi storici. Tra i punti di interesse spiccano le Due Torri la Basilica di San Giacomo Maggiore il Teatro Comunale e Palazzo Poggi. La vita in questa parte di Bologna è, dinamica e stimolante ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città, circondato da storia cultura e servizi di ogni genere. classe energetica: { 110625 460918 07-4534817 **07** }