Opificio di recente realizzazione della superficie complessiva di mq. 485 su un lotto di circa 2.500 mq. interamente recintato con possibilità, di realizzare ampia volumetria aggiuntiva. L&rsquo,immobile comprende il capannone ed una casa di civile abitazione. Il capannone si sviluppa su due livelli piano terra e piano primo e comprende: area produttiva con altezze pari a m. 6.70 ampia sala espositiva con grandi vetrate ad angolo uffici al primo piano bagni e servizi. L&rsquo,abitazione anch&rsquo,essa disposta su due livelli consta al piano terra di: ingresso soggiorno-pranzo con camino cucina abitabile e bagno, al primo piano si compone di disimpegno tre camere da letto e bagno. All&rsquo,esterno vi è, un grande piazzale lungo due lati dell&rsquo,immobile con area di manovra e zona adibita ai parcheggi. La porzione di lotto sui restanti 2 lati è, rappresentata da terreno in parte piantumato con alberi da frutto. La presenza di un impianto fotovoltaico all&rsquo,avanguardia assicura una importante rendita annua. Impianti e accessori: impianto fotovoltaico impianto elettrico impianto d&rsquo,allarme impianto d&rsquo,irrigazione cancello automatico pozzo d&rsquo,acqua sorgiva fossa biologica Imhoff pannelli solari per acqua calda impianto di climatizzazione caldo-freddo. Classe energetica: &ldquo,G&rdquo, 156 91kWh/m2 classe energetica in fase di definizione IPE: 0 00 kWh/m3anno { 160525 426926 07-4474535 **07** }