Negozio situato nella vivace zona di San Bellino uno dei quartieri più, serviti e apprezzati della città,. Con una superficie di 38 mq l&rsquo,immobile offre un ambiente luminoso grazie al suo locale vetrinato che garantisce massima visibilità,. Posizionato strategicamente nel centro del quartiere il negozio è, circondato da servizi essenziali come bar pasticcerie supermercati e centri estetici. Gli abitanti della zona possono facilmente reperire tutto ciò, di cui hanno bisogno: parrucchieri professionisti tabacchini e diverse attività, commerciali dedicate alla casa. La posizione centrale permette anche frequenti passaggi pedonali ed automobilistici, gli utenti possono usufruire comodamente delle fermate degli autobus nelle immediate vicinanze. Il locale si compone di locale vetrinato con bagno al piano terra ed un pratico soppalco ideale per ottimizzare lo spazio disponibile o per riporre inventario. Questo immobile rappresenta quindi non solo l&rsquo,occasione perfetta per avviare la propria attività, anche un investimento immobiliare con una rendita annuale stimata intorno al 10%. Da oltre 20 anni siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di Padova in zona Arcella se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile senza nessun tipo di impegno da parte tua. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826 Mail: padova@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Michelangelo Buonarroti 107 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy l&rsquo,indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all&rsquo,ubicazione dell&rsquo,immobile. classe energetica: IPE 306.12 kWh/m3anno prestazione estate medio prestazione inverno scarso { 160525 423186 07-4510208 **07** }