INVESTIMENTO: MONOLOCALE LOCATO AD ARCELLA €,.59.000 - rif.CL476 Nel cuore del quartiere San Gregorio all&rsquo,ARCELLA proponiamo un accogliente monolocale arredato situato al primo piano con ascensore. Questo immobile di 23 mq è, attualmente locato a €,400 al mese con contratto 4+4 la cui prima scadenza è, prevista per dicembre 2026. I pagamenti sono regolari e dimostrabili rendendo questa opportunità, ideale anche come investimento. L&rsquo,appartamento è, stato recentemente ristrutturato ed è, dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante i mesi estivi. Gli infissi in PVC offrono un ottimo isolamento termico e acustico. La cucina compatta ma funzionale include tutti gli elettrodomestici necessari per le attività, quotidiane. Le spese condominiali ammontano a soli €,30 mensili contribuendo cosi ad una gestione economica dell&rsquo,immobile. La posizione strategica dell&rsquo,appartamento consente un facile accesso ai mezzi pubblici e ai principali servizi della zona: supermercati farmacie e negozi vari si trovano nelle immediate vicinanze. Inoltre il quartiere offre aree verdi ideali per passeggiate rilassanti o momenti all&rsquo,aperto. classe energetica: IPE 287.37 kWh/m2anno { 210525 451768 07-4512166 **07** }