vendesi negozio in palazzo storico monumentale sito a viterbo (vt), via san lorenzo 16, angolo via zazzera 2. il contesto è, centrale con traffico regolare. la zona è, urbanizzata, tipica del centro storico e ben collegata alla rete infrastrutturale. area caratterizzata da palazzi storici con attività, commerciali, appartamenti e parcheggi pubblici. l unità, è, parte di un grande edificio seicentesco in muratura portante, ristrutturato nel 2006. trattasi di negozio piano terra con ingresso indipendente dalla strada e tramite due accessi dall androne condominiale, chiuso da cancello. quattro ampi saloni a livelli sfalsati collegati da scale e disimpegni, oltre a due bagni ciechi. inclusa cantina rustica interrata, accessibile da botola con scala in muratura. negozio dotato di numerose vetrine con affaccio su strada e su androne. finiture e impianti tradizionali e d epoca, adatti alle attività, commerciali. necessario intervento di manutenzione. riscaldamento assente. impianti sottotraccia. dimensioni e accessi plurimi rendono possibile un frazionamento in due unità,. immobile libero. condizioni discrete.per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.classe energetica gsuperficie commerciale: 215 mqpiena proprietà, di:negozio (cf): foglio 174 &ndash, particella 319 &ndash, subalterno 111 &ndash, c/1 classe energetica in fase di definizione IPE: 0,00 kWh/m3anno { 1128069 28190 **7** }