abitazione sita a salaparuta (tp), via roma 7 e viale svizzera snc. il contesto è, semicentrale e poco trafficato. la zona è, urbanizzata, caratterizzata da edilizia residenziale, oltre a servizi e piccole botteghe commerciali. area ben collegata ai principali centri urbani spostandosi verso il mare. trattasi di casa in isolato a schiera con ingresso su due via parallele. edificio realizzato nel 1993 su due livelli, con struttura portante in cemento armato, tamponamenti in mattoni e lastrico solare di copertura. abitabilità, rilasciata.piano terra, accessibile da viale svizzera, con atrio, scala, locale di sgombero e garage. ripostiglio attualmente adibito a salotto con annessi cucina e wc. garage attualmente utilizzato come deposito.primo piano con cucina, due camere letto, bagno, balcone e cortile prospiciente via roma.lastrico solare accessibile da scala in ferro collegata a piccolo ballatoio installato nel cortile.pavimenti in marmette monocottura o ceramica. rivestimenti in ceramica. pareti intonacate. finestre in alluminio e vetro semplice con serrande. porte interne in legno. impianti sottotraccia da ammodernare.riscaldamento con terminali radiatori, attualmente disattivato. caldaia assente. condizionamento presente nella sola zona notte con due split e pompa di calore. boiler elettrico per acqua calda sanitaria.rilevate tracce di umidità,. necessario intervento di manutenzione generale.presenti difformità, planimetriche in parte sanabili ed in parte da ripristinare.immobile occupato. condizioni discrete. beni mobili esclusi dalla venditasuperficie commerciale: 175,40 mqcasa indipendente (in isolato a schiera)abitazione principale: 115,50 mqlocale di sgombero: 44,50 mqautorimessa: 25 mqbalcone: 2,25 mqcortile di pertinenza: 82,00 mq prezzo base d asta: 30178 euro. classe energetica in fase di definizione IPE: 0,00 kWh/m2anno { 1907 10125551 28190 **7** }