In posizione tranquilla ma ben collegata a metà, di Via Buttrio e a pochi passi dall&rsquo,intersezione con Via Laipacco proponiamo in vendita una spaziosa casa unifamiliare con possibilità, di trasformazione in bifamiliare. Una soluzione versatile ideale per chi cerca ampi spazi sia interni che esterni senza rinunciare alla comodità, dei servizi vicini. In questo annuncio verrà, descritto lo stato di fatto della case e l&rsquo,appartamento in vendita al piano terra. COMPOSIZIONE ATTUALE - Piano rialzato: ingresso soggiorno cucina abitabile con accesso diretto al giardino due camere matrimoniali e un bagno. Dalla cucina si accede allo scoperto comune di circa 400 mq dove si trova anche una tavernetta indipendente perfetta come ambiente conviviale o spazio multifunzionale. - Primo piano: quattro ampie e luminose camere da letto secondo bagno e due terrazze con affaccio sul verde. - Piano seminterrato: due grandi cantine locale tecnico. FRAZIONAMENTO PIANO TERRA L&rsquo,immobile si presta facilmente alla suddivisione in due appartamenti distinti. Ad esempio è, già, delineabile un comodo appartamento bi-camere con taverna e giardino composto da: Ingresso in comune che conduce alla porta di accesso dell&rsquo,appartamento un disimpegno centrale ci accompagna a sinistra una camera matrimoniale e a destra al bagno e a una seconda camera. Proseguendo si raggiungono la cucina abitabile e il soggiorno con la possibilità, di creare un ampio open-space. Dalla cucina si esce direttamente sull&rsquo,area esterna e sul locale taverna.?Questa unità, è, l&rsquo,ideale per chi desidera indipendenza spazi generosi e un contesto tranquillo lontano dalle dinamiche condominiali. PUNTI DI FORZA DELL&rsquo,IMMOBILE - Soluzione indipendente adatta anche a due nuclei familiari - Ampio scoperto di proprietà, con spazi accessori - Metrature generose e ambienti ben distribuiti - Facile personalizzazione e possibilità, di frazionamento - Contesto riservato ma ben servito - Tetto e facciate rifatti nel 2015 Una casa dalle grandi potenzialità, perfetta per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione abitativa flessibile con tutto lo spazio necessario per vivere e progettare nel tempo. classe energetica: in fase di definizione { 070625 460262 07-4533005 **07** }