an der weinstraß,e (bz) Area Domus propone in esclusiva la vendita di un ampio bilocale al grezzo situato a Ganda di Sopra frazione di Appiano sulla Strada del Vino in una delle zone residenziali più, pregiate tranquille e soleggiate della zona. L&rsquo,immobile è, situato in una posizione tranquilla e riservata immersa nel verde perfetta per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e a contatto con la natura pur restando comodo ai principali servizi. L&rsquo,appartamento dotato di ingresso indipendente beneficia di una favorevole esposizione a sud-ovest che assicura una luminosità, naturale costante durante tutta la giornata. L&rsquo,unità, abitativa sviluppata su una superficie generosa è, stata recentemente oggetto di un cambio di destinazione d&rsquo,uso e si presenta attualmente al grezzo offrendo l&rsquo,opportunità, di distribuire e rifinire gli ambienti interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. La superficie e suddivisa da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato un ampio soggiorno con cucina a vista un secondo bagno un comodo ripostiglio e una grande cantina. Il tutto è, arricchito da una generosa terrazza con un piccolo orto privato perfetta per momenti di relax all&rsquo,aperto. Nelle immediate vicinanze dell&rsquo,abitazione è, disponibile un garage di proprietà, acquistabile separatamente al prezzo di 40.000 euro. Nota: l&rsquo,accesso all&rsquo,appartamento avviene esclusivamente tramite scala pertanto la soluzione non risulta idonea per persone con mobilità, ridotta. Si segnala inoltre che la superficie indicata è, da considerarsi approssimativa in quanto l&rsquo,intavolazione definitiva non è, ancora stata effettuata. L&rsquo,immobile non è, soggetto a convenzionamento risultando quindi liberamente acquistabile anche come seconda casa o come investimento.(Nr.rif.AD339) classe energetica: in fase di definizione { 240725 468655 07-4536888 **07** }