BELFIORE (VR) VIALE DEL LAVORO 9 - Piena proprietà, di abitazione disposta su due livelli con autorimessa e corte pertinenziale. I beni oggetto della vendita si individuano in un&rsquo,abitazione terra cielo caratterizzata da due piani fuori terra e un piano interrato ove sono collocate un&rsquo,autorimessa e un servizio igienico attualmente utilizzato come deposito di materiale. Il piano terra e il piano primo ad oggi funzionano come due appartamenti distinti in quanto una porzione del piano terra risulta affittata. I due livelli dell&rsquo,abitazione risultano comunque collegati internamente da una scala di forma a L. Il piano terra è, composto da un ingresso una cucina abitabile una camera matrimoniale un bagno finestrato un soggiorno e due piccoli ripostigli. All&rsquo,interno del soggiorno del piano terra è, posizionata la scala di collegamento tra i due livelli dell&rsquo,abitazione che conduce al soggiorno del piano primo. Al piano superiore è, possibile accedere anche autonomamente senza il passaggio interno dal piano terra grazie ad una scala esterna posizionata sul prospetto sud. Il piano primo è, composto da un ingresso &ndash, soggiorno una cucina abitabile due camere da letto un bagno finestrato e un disimpegno centrale. L&rsquo,immobile risulta occupato dall&rsquo,esecutato che ne ha la residenza anagrafica. L&rsquo,esecutato utilizza la porzione di abitazione al piano primo parte del piano terra e tutto il piano interrato. La restante porzione al piano terra non utilizzata dall&rsquo,attuale proprietario esecutato è, abitata da un soggetto terzo in forza di contratto di locazione registrato all&rsquo,Agenzia delle Entrate. Il contratto ha durata di anni 4+4 con decorrenza dal 24.02.2021 al 31.03.2025 con rinnovo alla scadenza salvo disdetta. Il contratto di locazione riguarda la porzione identificata al C.F. del Comune di Belfiore (VR) Viale del Lavoro n. 9 piano terra identificata catastalmente al Fg. 13 part. 417 sub 5 composta da ingresso cucina camera bagno antibagno e ripostiglio. Immobile soggetto a E. I. n.ro 90/2024 - LOTTO UNICO - Tribunale di VERONA PREZZO BASE D&rsquo,ASTA €, 270.000 00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE €, 202.500 00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 16/07/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale bancaria completa per la partecipazione all&rsquo,asta per l&rsquo,acquisto dell&rsquo,immobile che comprende: &bull,Analisi della procedura esecutiva valutazione del compendio immobiliare. &bull,Assistenza e Partecipazione all&rsquo,asta fino alla chiusura dell&rsquo,operazione e all&rsquo,assegnazione dell&rsquo,immobile tramite decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. &bull,Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l&rsquo,acquisto dell&rsquo,immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo volto al soddisfacimento della clientela più, esigente che spazia dall&rsquo,investitore al costruttore dall&rsquo,azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: &bull,Consulenza finanziaria con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing &bull,Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari &bull,Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: &bull,Multi-pubblicazione dell&rsquo,offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità, e tempi di conclusione più, rapidi &bull,Valutazioni immobiliari &bull,Certificazioni energetiche oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili &bull,Verifiche di regolarità, urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione rinnovo proroga risoluzione) a 50 00 €, + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30 00 €, + iva classe energetica: { 180525 436587 07-4513003 **07** }