? LA COMODITÀ, DEL PIANO UNICO. Vivere su un solo livello non è, mai stato cosi confortevole! Villa moderna appena ultimata con efficienza energetica massima e zero barriere architettoniche. COMPOSIZIONE OTTIMALE: -Zona giorno: Soggiorno e cucina open space per momenti di convivialità, -Zona notte: 3 camere da letto spaziose -Servizi: 2 bagni completi + disimpegno funzionale -Esterni: Garage coperto + C.T. + giardino privato PERCHÉ, QUESTA VILLA È, SPECIALE: -CLASSE A4: Massimo risparmio energetico bollette ridotte al minimo -NUOVA COSTRUZIONE: Garanzie materiali moderni tecnologie all&rsquo,avanguardia -TUTTO SU UN PIANO: Perfetta per famiglie con bambini piccoli e anziani -GIARDINO PRIVATO: Spazio verde per relax e giochi all&rsquo,aria aperta -GARAGE COPERTO: Auto sempre protetta POSIZIONE STRATEGICA: Praturlone frazione tranquilla di Fiume Veneto si trova in posizione ideale tra Pordenone e Portogruaro con accesso facilitato all&rsquo,autostrada A28 e collegamenti con il trasporto pubblico verso i centri principali. Vantaggi della zona: -A pochi km da Pordenone (servizi centri commerciali università,) -Vicino a Portogruaro (stazione ferroviaria outlet) -Collegamento diretto A28: Venezia in 45 minuti -Zona residenziale tranquilla immersa nel verde -Servizi di prossimità, presenti IDEALE PER: ???GIOVANI FAMIGLIE -Piano unico = sicurezza per i bambini -Giardino per giocare all&rsquo,aperto -Vicino a scuole e servizi COPPIE SENIOR -Nessuna barriera architettonica -Facilità, di movimento e manutenzione -Zona tranquilla e sicura PROFESSIONISTI -Collegamenti rapidi verso Pordenone/Venezia -Casa efficiente = più, tempo libero -Ambiente rilassante dopo il lavoro ?AMANTI DELLA NATURA -Campagna a portata di mano -Aria pulita e tranquillità, -Spazi per attività, all&rsquo,aperto INVESTIMENTO INTELLIGENTE Una villa Classe A4 mantiene il valore nel tempo e garantisce: -Costi di gestione minimi -Comfort abitativo superiore -Sostenibilità, ambientale -Valorizzazione dell&rsquo,investimento ! CONTATTACI SUBITO Non perdere questa opportunità, unica! Villa pronta per essere abitata con tutte le comodità, moderne. La casa dei tuoi sogni ti sta aspettando a Praturlone! Per maggiori informazioni e visite contatta i nostri consulenti specializzati. Disponibili per sopralluoghi anche nei weekend. classe energetica: prestazione estate buono prestazione inverno buono { 240725 466516 07-4583306 **07** }