Questa villa con piscina in vendita si trova a Leggiuno a breve distanza dalle acque cristalline del Lago Maggiore e rappresenta un perfetto equilibrio tra architettura contemporanea efficienza energetica e la bellezza di vivere immersi nella natura con ogni comfort moderno. Ciò, che rende unica questa villa è, il suo contesto: la spiaggia di Arolo è, raggiungibile a piedi in soli 15 minuti mentre le spiagge di Reno e Cerro distano appena 2 km. A 5 km si trova la vivace cittadina di Laveno Mombello con i suoi collegamenti verso la sponda piemontese del lago e a 8 km la dinamica Ispra sede di attività, internazionali. L&rsquo,immobile è, disposto su 3 livelli cosi composti: - al piano seminterrato troviamo taverna accogliente camera bagno e lavanderia, - al piano terra si trovano ampio soggiorno luminoso cucina moderna abitabile con vista piscina studio riservato bagno ripostiglio e garage, - al 1°, piano si trova la zona notte composta da 2 camere da letto con balcone bagno e ripostiglio. All&rsquo,esterno la villa regala un&rsquo,oasi di benessere: un giardino piantumato con impianto di irrigazione centralizzata la piscina elegante incorniciata dal verde e un raffinato porticato con pergola bioclimatica di 7x4 metri ideale per godersi pranzi e serate all&rsquo,aperto in ogni stagione. Ogni dettaglio è, stato pensato per garantire armonia e comfort trasformando lo spazio esterno in un prolungamento naturale della casa. Questa residenza è, un concentrato di innovazione: impianto fotovoltaico da 3 kW in rete con rendita annuale caldaia con pannelli solari per acqua calda riscaldamento a pavimento con cappotto termico aspirazione centralizzata antifurto e videosorveglianza. Non mancano aria condizionata vetri antisfondamento in cucina e soggiorno oltre a predisposizioni per robot tagliaerba e sistemi domotici. Vivere qui significa lasciarsi abbracciare ogni giorno da un panorama che rigenera lo spirito tra il blu intenso del Lago Maggiore e il verde rigoglioso del proprio giardino. È, il privilegio di scegliere se iniziare la giornata con una passeggiata verso le spiagge vicine tuffarsi nelle acque cristalline del lago o concedersi momenti di puro relax nella piscina privata circondati dal silenzio e dalla bellezza della natura. Questa villa non è, solo una casa ma un rifugio di prestigio sicurezza e armonia dove ogni dettaglio è, stato pensato per offrire eleganza e comfort assoluto. Non lasciarti sfuggire l&rsquo,opportunità, di vivere un sogno sul Lago Maggiore: contattaci oggi stesso per scoprire dal vivo questa dimora unica. classe energetica: { 220925 *62793 *07-4629554 *07 *0-1 }