VENDESI VILLA COSTRUITA NEL 2020 E INSERITA IN CONTESTO DI CORTE COMUNE A MONTECCHIO MAGGIORE&ndash, Rif. 8283 In pieno centro paese e comodissima a tutti i principali servizi proponiamo una splendida villa costruita a nuovo nel 2020. L&rsquo,immobile è, inserito in un&rsquo,ampia corte comune dove si affacciano altre 3 case abitate da famiglie molto tranquille e socievoli. Edificata per essere vissuta da due nuclei familiari (ad esempio genitori e figli) può, essere però, riorganizzata come abitazione singola. La casa si compone di tre piani. PIANO TERRA: - appartamento completo di ampia zona cucina/soggiorno camera matrimoniale e bagno cieco (ma con controllo ricircolo aria da VMC per area dedicata con aspirazione e filtraggio aria). La zona giorno risulta molto luminosa grazie a due ampi finestroni ed una porta finestra che permette l&rsquo,accesso al plateatico esterno tutti muniti di serrande in alluminio coibentato verniciato a polveri grigio e motorizzate con comando sia diretto che da remoto. Soffitto con travatura in legno color carta di zucchero. L&rsquo,appartamento gode anche di un suo ingresso completamente indipendente rispetto all&rsquo,ingresso principale. - ampia zona lavanderia - ampio garage di 45 mq con adiacente locale deposito di circa 15 mq. Il garage interamente pavimentato risulta completo di serranda motorizzata con oblò, illuminazione con comando diretto o da remoto e rubinetto acqua e tubo per lavaggio auto esterno. PIANO PRIMO: - appartamento composto da ampia zona giorno open space con travatura in legno color carta di zucchero doppia porta scorrevole scrigno con verti satinati che permette l&rsquo,accesso alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con armadio a muro su misura con predisposizione per illuminazione interna due camere singole e due bagni entrambi finestrati (uno con vasca e l&rsquo,altro con doccia). Completa il primo piano una graziosa loggia esterna con di dispositivi di irrigazione automatica vasi e fioriere e rubinetto acqua ausiliario. PIANO INTERRATO: - vano tecnico - stanza magazzino al grezzo con pavimento catramato e illuminazione a comando diretto - stanza predisposizione taverna attualmente al grezzo con predisposizione per riscaldamento e climatizzazione a pavimento e predisposizione per impianti cucina. La stanza gode di doppi finestroni lato pozzo luce verso cortile dove è, anche installato il condensatore per la pompa di calore con installazione a scomparsa. Completa la proprietà, un PLATEATICO ESTERNO di circa 80 mq circondato da aiuole con irrigazione automatica. FINITURE E IMPIANTISTICA: - impianto di riscaldamento e di climatizzazione a pavimento - pannelli solari con capacità, 6 kw monofase con batterie di accumulo per un totale di 9/10 kw (possibilità, di espansione di ulteriori 6 kw) - sistema VMC + climatizzatore VMC - domotica - telecamere e predisposizione impianto di allarme - vano con predisposizione per ASCENSORE (vano attualmente utilizzato come ripostiglio sia al piano terra che al piano primo) INFO: MARIKA 347/4450880 AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza classe energetica: IPE 51.06 kWh/m2anno { 280825 480679 07-4612652 **07** }