Appartamento al piano primo e ultimo con ingresso pedonale e carraio esclusivo su edificio bifamiliare. Con una superficie di 135 mq l&rsquo,immobile vanta spazi ampi e luminosi perfetti per famiglie che cercano un ambiente elegante e confortevole. La proprietà, è, caratterizzata da finiture moderne e dettagli architettonici raffinati come il soffitto con travi a vista che conferisce calore all&rsquo,ambiente. L&rsquo,ampio soggiorno si apre su una zona pranzo accogliente ideale per cene in famiglia o intrattenere gli amici. Dal soggiorno e dalla zona pranzo si accede ad un terrazzo di 48 mq esposto a est e a sud. L&rsquo,abitazione dispone di due camere matrimoniale di cui una con cabina armadio una camera singola due bagni finestrati una lavanderia e del garage. I pavimenti sono in legno rovere a doppia spazzolatura con tavole di varie misure. Il riscaldamento è, a pavimento in pompa di calore alimentato dai pannelli fotovoltaici (6 Kw) l&rsquo,impianto di climatizzazione è, canalizzato l&rsquo,impianto di ventilazione meccanica con recuperatore di calore è, canalizzato. I serramenti sono in PVC bianco-satinato della ditta Finstral e gli avvolgibili sono in alluminio coibentato e motorizzati. E&rsquo, installato un addolcitore per evitare il calcare. Oltre al cappotto esterno l&rsquo,intera abitazione ha un&rsquo,ulteriore coibentazione all&rsquo,interno. classe energetica: IPE 5.62 kWh/m2anno prestazione estate buono prestazione inverno buono { 290525 457821 07-4516530 **07** }