Ensemble Immobiliare Srl propone in vendita in esclusiva bilocale completamente arredato con giardino privato ubicato nel rinomato e ben servito quartiere Oltretorrente a pochi passi dal centro storico di Parma. La proprietà, disposta su due livelli si compone di ingresso soggiorno con angolo cottura e camera matrimoniale al piano terra. Proseguendo al piano seminterrato si trovano una funzionale cantina utile cabina armadio ed ampio bagno. Le finestre fronte strada sono dotate di ferriate antintrusione. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali di 50 euro mensili. Attualmente affittato con rendita garantita sarà, libero da febbraio 2026. Ideale per coppie single o ad uso investimento. Per informazioni Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it Ensemble Immobiliare Srl offers for sale an exclusive fully furnished two-room apartment with a private garden located in the renowned and well-served Oltretorrente neighborhood just steps from Parma&rsquo,s historic center. The two-level property comprises an entrance hall a living room with kitchenette and a double bedroom on the ground floor. Continuing down to the basement level are a functional cellar a useful walk-in closet and a large bathroom. The street-facing windows are equipped with burglar-proof bars. Independent heating. Condominium fees of €,50 per month. Currently rented with a guaranteed income it will be available from February 2026. Ideal for couples singles or as an investment. For information: Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it classe energetica G IPE: 175 00 kWh/m2anno { 310825 5773 07-4584956 **07** }