Situato nella storica e vivace zona di Monteluce questo trilocale è, la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità,. Posto al primo piano di un condominio a mattoncino dotato di ascensore l&rsquo,immobile si estende su una superficie di 85 mq ed è, in ottimo stato d&rsquo,uso. L&rsquo,appartamento presenta un&rsquo,ampia cucina abitabile che offre la possibilità, di ripristinare una stanza singola due spaziose camere matrimoniali (attualmente una è, adibita a soggiorno) e un bagno finestrato recentemente ristrutturato, dispone anche di un utile ripostiglio/lavanderia dove è, possibile realizzare il secondo bagno se necessario. Il terrazzo privato invita a momenti di relax all&rsquo,aperto. Le finiture sono moderne: infissi con doppio vetro per garantire isolamento acustico e termico zanzariere installate per godere della freschezza senza compromessi sulla comodità,. Inoltre i pavimenti cosi come il bagno e la cucina sono stati rifatti con materiali contemporanei, la caldaia nuova a condensazione assicura efficienza energetica mentre l&rsquo,impianto A/C mantiene gli ambienti freschi durante le calde giornate estive. La posizione strategica dell&rsquo,immobile lo rende perfetto sia come residenza privata che come investimento fruttuoso grazie alla vicinanza ai principali servizi pubblici negozi locali e università,: tutto ciò, contribuisce ad attrarre potenziali affittuari o acquirenti interessati alle opportunità, offerte dalla città,. PER INFO: 3.33.4.3637.77 classe energetica: in fase di definizione { 160525 423986 07-4490063 **07** }