Pianoro Nuovo - Nel pieno centro di Pianoro in una posizione comoda e strategica vicina a tutti i principali servizi come scuole negozi mezzi pubblici e aree verdi proponiamo in vendita un appartamento di 104 mq posto al terzo piano con ascensore recentemente rifatto nel 2024. L&rsquo,immobile si trova in un contesto condominiale ben curato dotato di cappotto termico da 12 cm che garantisce un ottimo comfort abitativo e un&rsquo,elevata efficienza energetica. L&rsquo,appartamento completamente ristrutturato nel 2017 si presenta in ottime condizioni e offre ambienti ampi luminosi e ben distribuiti. L&rsquo,ingresso si apre su una ampia zona giorno (43 mq) molto accogliente e luminosa (volendo realizzabile una 3°, camera). Il cucinotto separato ma funzionale si integra perfettamente con lo spazio senza rinunciare alla praticità,. La zona notte è, composta da due camere da letto spaziose ideali per una famiglia o per chi ha bisogno di una stanza in più, come studio o ambiente relax. Il bagno finestrato e moderno è, stato anch&rsquo,esso rinnovato con gusto. Completa l&rsquo,immobile una comoda loggia abitabile. Internamente l&rsquo,immobile dispone di impianto elettrico e l&rsquo,idraulico entrambi certificati a garanzia della sicurezza e della qualità, dell&rsquo,intervento di ristrutturazione. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico e inoltre sono complete di zanzariere. È, già, presente la predisposizione per l&rsquo,impianto di climatizzazione. Il condominio è, stato ristrutturato integralmente la caldaia condominiale è, stata sostituita nel 2023 contribuendo ulteriormente all&rsquo,efficienza energetica dell&rsquo,intero stabile e sono stati aggiornati anche gli infissi condominiali. Classe Energetica C. Richiesta €, 275.000 + €, 25.000 garage di circa 18 mq. classe energetica: IPE 66.58 kWh/m2anno { 100625 460541 07-4532104 **07** }