NOSTRA ESCLUSIVA Nel cuore di Pieve del Grappa a pochi minuti da Bassano del Grappa proponiamo in vendita un affascinante palazzetto storico risalente al primo decennio del &lsquo,900 immerso in un ampio giardino privato che dona privacy e un&rsquo,atmosfera d&rsquo,altri tempi. La proprietà, si trova in una zona residenziale tranquilla ma ben servita a pochi passi dal centro paese e da tutti i principali servizi: scuole primarie e medie supermercati fermate dell&rsquo,autobus negozi banche e ufficio postale sono comodamente raggiungibili a piedi. L&rsquo,ABITAZIONE Il palazzetto si sviluppa su tre livelli per un totale di circa venti vani interni offrendo spazi generosi e flessibili perfetti sia per una ristrutturazione in chiave residenziale unifamiliare che per un intervento di suddivisione in più, unità, abitative. Disponibili progetti per la realizzazione di più, appartamenti sia nella parte abitativa sia nel corpo del portico. Piano Terra: &bull,Ingresso centrale &bull,Tinello con antico camino &bull,Cucinotto e dispensa &bull,Due ampie sale &bull,Disbrigo lavanderia &bull,Portico esterno con colonne in mattoni a vista &bull,Garage e casetta in muratura &bull,Accesso alla cantina interrata con ingresso anche dall&rsquo,esterno Piano Primo: &bull,Corridoio centrale &bull,Quattro stanze &bull,Bagno Piano Secondo: &bull,Tre stanze &bull,Salotto &bull,Cucina &bull,Accesso al sottotetto con tavelle originali ben conservate e struttura in legno e capriate a vista CARATTERISTICHE STORICHE L&rsquo,immobile conserva tutto il fascino dell&rsquo,epoca: solai e pavimenti in legno su tutti i livelli pareti esterne in pietra del Grappa (biancone) e mattoni porticato con colonne in laterizio dettagli autentici come il camino originale. Una dimora che racconta la storia di una famiglia e di un tempo in cui vivere o investire significa preservare l&rsquo,anima del luogo. LOTTO EDIFICABILE ADIACENTE In collegamento diretto con l&rsquo,abitazione è, compreso un lotto edificabile di circa 950 mq con indice di edificabilità, 1 5. Accesso sia dall&rsquo,interno della proprietà, che tramite una stradina privata di recente costruzione comoda e funzionale. Il terreno può, essere venduto unitamente alla proprietà, al prezzo di 110.000 euro oltre al prezzo dell&rsquo,abitazione oppure considerato separatamente. POTENZIALE E VISIONE FUTURA Una soluzione unica per chi cerca una residenza di charme da ristrutturare oppure per investitori alla ricerca di un progetto con potenziale: spazi ampi lotto edificabile posizione strategica e progetti già, pronti per lo sviluppo di più, unità, abitative. LE VISITE VERRANNPO EFFETTUATE A SEGUITO DI APPUNTAMENTO CONOSCITIVO IN AGENZIA. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMA AL NUMERO 0424 1754704 classe energetica: IPE 337.12 kWh/m2anno { 220725 465190 07-4536755 **07** }