In zona centrale a Ponte San Nicolò, su apprezzato quartiere residenziale a due passi dalla fermata dell&rsquo,autobus dalle scuole e dai principali servizi del paese proponiamo in vendita recente appartamento con mansarda costruito nel 2012. L&rsquo,immobile si sviluppa ai piani 2°, e 3°, ed è, servito da ascensore offrendoti una massima comodità,. Oltre alle caratteristiche appena citate si caratterizza senza dubbio per: - gli ampi spazi del quale è, dotato (135 mq di appartamento + 21 mq di garage e 37 mq di posto auto di proprietà,) -le gradevoli finiture (parquet in rovere spazzolato serramenti in alluminio esterno e legno interno scala con parapetto in vetro temperato) -la presenza di alcune delle più, recenti tecnologie per il risparmio energetico (classe B con la quale si può, accedere al mutuo GREEN con tassi di mutuo agevolati - solare termico intercapedine interna nelle murature riscaldamento a pavimento caldaia a condensazione) -l&rsquo,ottimo stato d&rsquo,uso (potrai entrare da subito senza necessità, di fare alcun lavoro) -esposizione (sud-est) -bassi costi di gestione (le spese di riscaldamento si aggirano introno ai 500 euro annui) -la presenza nel prezzo di vari elementi di arredo e optional inclusi (cucina tavolo e sedie bagni 2 split aria condizionata velux motorizzati) -i veloci tempi di liberazione (potrà, essere consegnato da metà,/fine luglio in avanti). Detto questo vi adiamo a descrivere gli spazi del quale è, composto. Al proprio interno l&rsquo,immobile ti accoglie con un ampio salotto pavimentato con splendido parquet in rovere e molto luminoso grazie alla propria esposizione a Sud con uscita su un comodo poggiolo che ti permetterà, di mettere fuori un piccolo tavolo. A seguire elegantemente divisa rispetto al salotto da una doppia porta scorrevole cucina separata abitabile. Sempre al piano presenza di un grande disimpegno utile per inserire un capiente armadio stanza matrimoniale ed un bagno finestrato dotato di doccia e di un piccolo poggiolo. Salendo la scala pavimentata in legno e con elegante parapetto in vetro temperato accediamo al piano mansardato che vanta ala presenza di una stanza da letto matrimoniale con uscita su un terrazzo abitabile un bagno dotato di abbaino motorizzato e con doccia ed infine una seconda stanza al piano utilizzabile come stanza singola o studio e dotata di ripostiglio sottotetto. Al piano interrato raggiungibile con ascensore presenza di ampio garage di 21 mq. Esternamente posto auto di proprietà, di ampie dimensioni 37 mq (era occupato fino a poco tempo fa da un camper). L&rsquo,immobile che stavate aspettando è, finalmente arrivato. Non vi resta che chiamarci. Classe B &ndash, ipe 60 32 Kwh/mq anno Euro: 248.000 00 &ndash, rif. Psn - 117 Indirizzo e puntatore indicativi potrebbero non corrispondere alla posizione dell&rsquo,immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE - Roncaglia Ponte San Nicolò, (PD) - via Marconi 84 0498961955 &ndash, 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova Ponte San Nicolò, Legnaro Sant&rsquo,Angelo di Piove Polverara Casalserugo Brugine Voltabarozzo Crocefisso Salboro Guizza Albignasego. classe energetica: IPE 60.32 kWh/m2anno { 160625 457765 07-4527698 **07** }