In una tranquilla e comoda zona residenziale di Ravenna a ridosso dell&rsquo,Ospedale Santa Maria delle Croci e a pochi passi dal cuore del centro storico proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale situato al piano terra di uno stabile anni &rsquo,60. L&rsquo,appartamento di circa 75 mq si distingue per la recente ristrutturazione che ne valorizza ogni ambiente offrendo soluzioni moderne funzionali e accoglienti perfette per chi cerca una casa pronta da abitare. L&rsquo,ingresso avviene da una corte privata ideale per garantire riservatezza e indipendenza. Entrando si viene accolti da un soggiorno spazioso e ben distribuito dove la zona living si fonde armoniosamente con una cucina a vista creando un ambiente conviviale e luminoso perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da un&rsquo,ampia camera matrimoniale e una seconda camera doppia adatta anche come studio o stanza per gli ospiti. Il bagno anch&rsquo,esso ristrutturato con gusto è, finestrato e completo di tutti i comfort e termo arredo. Particolare attenzione è, stata dedicata alla scelta delle finiture: porta blindata infissi in PVC con vetrocamera per un efficace isolamento termoacustico tapparelle in PVC pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet in legno naturale nella zona notte. Le porte interne in elegante legno bianco aggiungono un tocco di raffinatezza all&rsquo,ambiente. L&rsquo,appartamento è, inoltre dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo con impianti certificati garantendo cosi il massimo del comfort e bassi costi di gestione. Un ulteriore valore aggiunto è, dato dalla possibilità, di acquistare l&rsquo,immobile completo di arredi pronti per l&rsquo,uso e inclusi nel prezzo rendendo questa proposta particolarmente interessante sia per chi cerca una prima casa che per chi desidera un investimento sicuro. Con una redditività, annua lorda stimata attorno al 5% l&rsquo,appartamento rappresenta infatti una soluzione ideale anche per il mercato della locazione. Classe energetica F &ndash, EPgl nren 175 18 kWh/m², anno Richiesta €, 169.000. Servizio CAMBIO CASA la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. classe energetica: IPE 175.18 kWh/m2anno prestazione estate medio prestazione inverno medio { 200525 451241 07-4511019 **07** }