SAN GIOVANNI TEATINO - SAMBUCETO VIA DRAGONARA. In tranquilla e comoda posizione residenziale nelle vicinanze del casello autostradale e dei principali servizi disponiamo di elegante abitazione bifamiliare di nuova costruzione appena ultimata composta da due appartamenti simplex completamente autonomi di circa mq. 110 per un totale di mq. 220 circa di residenziale oltre area esterna recintata dotata di due posti auto e ampi spazi verdi. L’area residenziale coperta è composta quindi da: due ingressi e due living con cucina a vista disimpegni sei camere da letto sei bagni (uno per ogni camera) due ripostigli due cabine armadio e spazi esterni. Il cars android fabbricato realizzato nel 2026 è stato progettato secondo criteri di sostenibilità ed efficienza energetica. Il contesto è riservato tranquillo e particolarmente soleggiato. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie professionisti e per chi lavora in smart working grazie agli spazi funzionali all’elevato comfort abitativo e alla posizione riservata. Pur inserito in un contesto non centrale l’immobile gode di collegamenti rapidi con il centro cittadino e si trova nelle immediate vicinanze di scuole negozi servizi e di una moderna pista ciclabile. La soluzione si presta a diversi utilizzi ideale per due nuclei famigliari ed è particolarmente adatta anche come forma di investimento per eventuali attività ricettive (es: bed and breakfast) Caratteristiche principali: •Riscaldamento a pavimento radiante mediante
pompa di calore per ogni appartamento; •Isolamento termico a cappotto; •Impianto fotovoltaico da 4 2 KW con batteria di accumulo pari a 5 KW per ogni unità immobiliare; •Pannello Solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria con accumulo e pompa di calore per ogni unità immobiliare; •Pavimentazione in gres porcellanato; •Predisposizione Impianti di climatizzazione. Classe energetica: "A4" I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Per maggiori informazioni contattate la nostra sede di Pescara Piazza
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Garibaldi n. 44 tel. 085.4210732 - Email: immobiliarebalzano2@gmail.com classe energetica: { 300926 *174629 *07-5113494 *07 *0-1 }
