Proponiamo in vendita un ampio complesso industriale situato nel Comune di Santa Maria a Monte (PI) lungo Via Francesca in una posizione strategica all&rsquo,interno della zona produttiva sud-est del territorio. L&rsquo,area caratterizzata da una prevalenza di edifici industriali gode di ottimi collegamenti grazie alla vicinanza con la Strada Provinciale SP5 e con la SS67 che permettono spostamenti rapidi verso i comuni limitrofi e le principali arterie viarie. L&rsquo,immobile a destinazione produttiva (categoria D/1) è, composto da due corpi di fabbrica attigui sviluppati rispettivamente su uno e due piani fuori terra. Al piano terra si trovano il magazzino principale gli uffici e gli spogliatoi con relativi servizi. Il piano primo ospita ulteriori uffici con servizi un&rsquo,area ad uso magazzino/archivio e un terrazzo esterno. Le superfici sono cosi articolate: il magazzino conta circa 2.610 mq il soppalco 286 mq mentre uffici e archivio hanno una superficie complessiva di 186 mq. L&rsquo,ampia area esterna esclusiva misura circa 3.820 mq offrendo spazi ideali per la manovra di mezzi pesanti il parcheggio e le attività, di carico e scarico. La configurazione l&rsquo,accessibilità, e le dimensioni rendono il complesso particolarmente adatto ad attività, industriali artigianali logistiche o di stoccaggio rappresentando una soluzione completa e funzionale in un contesto produttivo ben servito. IMMOBILE LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE classe energetica in fase di definizione IPE: 0 00 kWh/m3anno { 191125 *84209 *07-4699791 *07 *0-1 }