Se stai cercando un immobile da mettere a reddito in tempi brevi con spese gestibili e in una posizione strategica questa soluzione a Spilimbergo rappresenta una valida occasione. Contesto tranquillo e ben servito L&rsquo,immobile si trova al secondo piano di una palazzina di sole sei unità, in una zona residenziale molto apprezzata per la sua quiete e al tempo stesso vicinanza al centro città,. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole impianti sportivi aree verdi e servizi rendendolo ideale per una locazione stabile a famiglie coppie o lavoratori. Caratteristiche principali dell&rsquo,appartamento Superficie di circa 92 mq Soggiorno luminoso con accesso al terrazzo Cucina separata Due camere da letto (una matrimoniale e una singola) Bagno finestrato Ripostiglio Cantina al piano seminterrato Stato manutentivo L&rsquo,appartamento è, stato recentemente aggiornato: Impianto elettrico rifatto Tinteggiatura interna completa Arredo parziale incluso Da prevedere solo una sistemazione dei serramenti del bagno e della camera matrimoniale Pronto per essere locato senza necessità, di ulteriori interventi strutturali risulta una soluzione ideale per chi desidera mettere a reddito l&rsquo,immobile da subito. Gestione economica vantaggiosa Le spese condominiali sono contenute circa 100 euro al mese e già, saldate fino a febbraio 2026. Comprendono: Pulizia e illuminazione delle parti comuni Manutenzione del giardino Riscaldamento centralizzato con contacalorie (gestione autonoma dei consumi) Compenso dell&rsquo,amministratore Perché, è, un buon investimento Immobile in buone condizioni immediatamente fruibile Zona residenziale molto richiesta Spese di gestione basse e già, anticipate Ottima potenzialità, di locazione stabile a lungo termine Ideale anche come primo investimento (prezzo trattabile) Per ricevere la scheda completa dell&rsquo,immobile o fissare un appuntamento contatta il nostro ufficio. Saremo lieti di fornirti tutte le informazioni per valutare il potenziale di questa opportunità,. classe energetica: { 310825 1341 07-4613943 **07** }