Appartamento situato nel cuore di Spinea in zona centralissima una delle zone più, desiderabili per viverci con circa 105 mq di spazio ben distribuito questa proprietà, è, perfetta per famiglie che cercano comfort e praticità,. L&rsquo,appartamento si trova al secondo piano di un edifico dotato di ascensore garantendo facile accessibilità, a tutti i piani include un accogliente soggiorno ideale per momenti conviviali una cucina divisa tre camere da letto confortevoli e doppi servizi di cui uno cieco e comodo e utile ripostiglio. L&rsquo,immobile dispone inoltre di un garage privato nell&rsquo,interrato proteggendo il tuo veicolo dalle intemperie ed offrendo comodità, aggiuntiva. È, importante sottolineare che l&rsquo,immobile è, attualmente affittato con regolare contratto scadente nel luglio del 2026 ad un canone mensile di €,. 500 00. Questo rende l&rsquo,unità, non solo interessante come residenza personale ma anche come opportunità, d&rsquo,investimento sicura senza la necessità, immediata di occupazione diretta. Spinea offre eccellenti collegamenti ai trasporti pubblici e una vasta gamma di servizi tra cui scuole locali parchi verdeggianti ed attività, commerciali varie, tutto ciò, contribuisce alla qualità, della vita elevata dei suoi abitanti. Non perdere l&rsquo,occasione: contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! classe energetica: IPE 125.80 kWh/m2anno { 100625 460634 07-4533961 **07** }