In posizione tranquilla ma ben collegata a metà, di Via Buttrio e a pochi passi dall&rsquo,intersezione con Via Laipacco proponiamo in vendita una spaziosa casa unifamiliare con possibilità, di trasformazione in bifamiliare. Una soluzione estremamente versatile perfetta per chi desidera ampi spazi privacy e comodità, pur restando vicino ai principali servizi. In questo annuncio viene descritto lo stato attuale della casa e in particolare l&rsquo,appartamento al primo piano oggetto della proposta in vendita. COMPOSIZIONE ATTUALE - Piano rialzato: ingresso soggiorno cucina abitabile con accesso diretto al giardino due camere matrimoniali e un bagno. Dalla cucina si accede allo scoperto comune di circa 400 mq dove è, presente anche una tavernetta indipendente ideale come sala hobby o locale conviviale. - Primo piano: quattro ampie e luminose camere da letto un secondo bagno e due terrazze affacciate sul verde. - Piano seminterrato: due grandi cantine e locale tecnico. FRAZIONAMENTO PRIMO PIANO L&rsquo,immobile si presta facilmente alla creazione di due unità, indipendenti. Attraverso l&rsquo,ingresso comune si accede alla scala interna che conduce al piano superiore dove si apre un ampio disimpegno centrale. Da qui l&rsquo,attuale disposizione prevede sulla sinistra una camera matrimoniale sulla destra il bagno e un&rsquo,ulteriore camera matrimoniale, proseguendo si accede ad altri due ambienti attualmente utilizzati come camere ma facilmente riconvertibili in soggiorno e cucina separati oppure in un moderno open-space. L&rsquo,unità, si distingue per la luce naturale gli spazi generosi la versatilità, interna e l&rsquo,affaccio sul verde dello scoperto comune elementi che la rendono ideale per una famiglia o una giovane coppia in cerca di indipendenza senza rinunciare alla tranquillità,. Inoltre la presenza del sottotetto aggiunge ulteriore spazio utile. PUNTI DI FORZA DELL&rsquo,IMMOBILE - Soluzione indipendente adatta anche a due nuclei familiari - Ampio scoperto di proprietà, con accessori e tavernetta - Due terrazze private con affaccio sul verde - Ambienti ampi luminosi e ben distribuiti - Possibilità, di personalizzazione e frazionamento - Contesto riservato ma comodo ai servizi - Tetto e facciate rifatti nel 2015 Una proposta interessante per chi cerca una soluzione flessibile già, strutturata con tutto il comfort di un appartamento in bi-familiare senza le limitazioni di un contesto condominiale. classe energetica: in fase di definizione { 070625 460193 07-4533048 **07** }