in crespellano centro, proponiamo appartamento al piano terra su rialzato, completamente ristrutturato, con sala con cucina a vista di ca mq 28, 3 camere da letto, 2 bagni e balcone, oltre al giardino di proprietà, di ca 358 mq di su, in piccolo edificio di sole 2 unità, abitative. l appartamento è, completo di autorimessa-locale multiservizio, cantina ciclabile, vano tecnico, e posto auto di proprietà, all interno della propria area cortiliva e chiuso da cancello carrabile. l edificio è, attualmente composto da: piano seminterrato: 2 garage e cantine. piano t: 1 appartamento composto da sala, cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere ed 1 bagno, balcone. piano 1: 1 appartamento composto da sala, cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere ed 1 bagno, balcone. sottotetto non abitabile ma utilizzabile come ripostiglio e abbinabile ad appartamento in base alle richieste degli acquirenti. la planimetria riporta invece la pianta del piano una volta ristrutturato, con sala con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni, balcone. dotazioni: e in corso di realizzazione un intervento di superbonus 110% per il rifacimento della facciata con realizzazione di cappotto, infissi in pvc doppio vetro, caldaia di ultima generazione e riscaldamento a pavimento. l edificio sarà, privo di gas, pertanto i piani cottura saranno ad induzione. e previsto il fotovoltaico per un uso condominiale. ogni appartamento sarà, completamente ristrutturato, con, ribadiamo: riscaldamento a pavimento indipendente, alto risparmio energetico e bassi consumi, alta prestazione termica e di insonorizzazione acustica, infissi doppio vetro. tapparelle elettriche balcone autorimessa e cantina ciclabile giardino di proprietà, id mq 358 posto auto di proprietà, in questa fase è, possibile riprogettare con l architetto gli spazi interni (compatibilmente con quanto possibile realizzare dopo verifica tecnica) e personalizzare le finiture. perche consigliamo questo immobile: viene venduto completamente ristrutturato esternamente ed internamente con altissime prestazioni energetiche zona pedecollinare ma centrale al paese e comoda a tutti i servizi e mezzi di collegamento (stradali o pubblici) l edificio è, completamente circondato dal proprio giardino residenziale, con ampio spazio tra i confinanti, e con accesso diretto su strada residenziale e silenziosa, e si trova in contesto residenziale di villette o piccole palazzine. per ulteriori informazioni: info@komodoimmobiliare.it - tel 051 0017281 classe energetica: { 1043879 28739 GESTIONE_IMMOBILIARE }