in località, mencagli, a solo 5 km dal comune di barga, proponiamo in vendita ufficio posto all interno di un complesso denominato -la fornace- a destinazione terziaria/commerciale di recente edificazione a seguito di una ristrutturazione conservativa volta a preservare e valorizzare la vecchia fornace. il fabbricato risulta ben visibile dalla strada regionale 445 che collega i principali comuni della zona. l immobile è, posto al piano secondo accessibile da ascensore e scala condominiale e internamente si compone da più, locali adibiti ad ambulatori di fisioterapia, uffici e locali accessori (bagni, ripostigli etc.),. completa la proprietà, la quota di comproprietà, sul parcheggio antistante e gli spazi comuni. superficie lorda: 450 mq c.a.piena proprietà,:a/10 (cf): foglio 49 - particella 305 - subalterno 36, 37immobile locato con regolare contrattoil prezzo è, da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). la proprietà, si rende disponibile all applicazione del reverse charge iva. classe energetica in fase di definizione IPE: 0,00 kWh/m3anno { 1095870 28190 GESTIONE_IMMOBILIARE }