brugherio (mb):trattasi di porzioni ad uso magazzino ed uffici inserite in un più, ampio complesso produttivo posto nel comune di brugherio in viale lombardia al civico 51. l immobile è, posto in una zona periferica del comune di brugherio, caratterizzata da insediamenti prevalentemente produttivi e situata nelle vicinanze dell ingresso alla tangenziale est di milano. il complesso industriale è, composto da più, corpi di fabbrica con ingresso carraio da viale lombardia con portineria ed aree comuni di viabilità, interna, al suo interno troviamo le porzioni oggetto del presente annuncio costituite da: - un capannone di circa 2.400mq, utilizzato come magazzino, attualmente libero, con altezza interna sottotrave pari a 4,30 m e suddiviso in spazi diversi, con annessi servizi igienici e locale tecnico esterno - uffici, di circa 300mq, aventi ingresso, quattro locali e servizi igienici con ripostiglio. il capannone ha struttura in cemento armato prefabbricato con tamponamenti in pannelli prefabbricati, murature interne in blocchi in cls e copertura a volta in metallo con lastre in fibrocemento. internamente il magazzino ha pavimentazione in battuto in cls ed in ceramica nei servizi igienici, serramenti esterni in metallo con vetro singolo e sono presenti generatori di aria calda a parete per il riscaldamento. gli uffici hanno invece pavimentazione in ceramica, serramenti esterni in metallo con vetro singolo e sono presenti impianto di riscaldamento e condizionamento. rif. 3032110235 - prezzo €, 880.000,00 il prezzo è, da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). la proprietà, si rende disponibile all applicazione del reverse charge iva. per maggiori dettagli contattateci ai nostri contatti: etika group srl tel: 0444/264572 email:info@etikaimmobiliare.it etika group srl è, uno studio immobiliare specializzato nella ricerca di immobili per clientela privata ed istituzionale. la ricerca di un immobile di tipo industriale per attività, produttive, artigianali o logistiche può, presentare delle problematiche non solo di valutazione economica, ma anche di tipo normativo e tecnico. per uscire da queste possibili impasse etika group fornisce ai propri clienti un servizio completo e qualitativamente elevato, partendo dalla consulenza commerciale e normativa fino all intermediazione e alla messa a reddito. etika group opera in tutto il territorio nazionale nelle diverse tipologie di strutture di tipo industriale &ndash, dai capannoni, ai grandi complessi industriali, dai magazzini ai parchi logistici, fino alle possibili aree edificabili. partendo da un analisi dell immobile possiamo selezionare con attenzione gli immobili da vendere o valorizzare, accompagnando l operazione con una pianificazione di marketing ed una selezione delle offerte. vi offriamo inoltre un assistenza completa sia in fase di negoziazione, sia in fase di chiusura del contratto. la clientela privata come quella istituzionale (banche d affari, fondi immobiliari e pensionistici, istituti assicurativi e bancari, etc.) può, contare sulla competenza e professionalità, di etika group per la gestione e la valorizzazione del proprio portafoglio immobiliare. classe energetica: IPE 223.26 kWh/m3anno prestazione estate medio prestazione inverno medio { 1099541 28499 GESTIONE_IMMOBILIARE }