consegna fine 2023 colognola ai colli, in nuova lottizzazione, comoda ai principali servizi e vie di comunicazione, in complesso di tre unità,, villetta a schiera d angolo cosi composta: (disponibile anche centrale: (rif. 21.b1) piano terra: doppio ingresso pedonale indipendente su giardino privato, entrata su ampia zona giorno con annessa zona pranzo, cucina separata (possibilità, di dividere i due ambienti), uscita all esterno su porticato coperto con giardino sui tre lati, camera/studio disimpegno e bagno, al piano primo: camera da letto padronale con balcone e bagno privato, due camere da letto doppie, balcone, disimpegno e terzo bagno. al piano interrato: taverna, cantina, quarto bagno e garage doppio in larghezza. -le immagini sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spazi -per motivi di privacy, non sarà, possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili. tali informazioni verranno fornite personalmente dall agente immobiliare, previo appuntamento presso l ufficio. optional, finiture e dettagli presenti sull immobile compresi nel prezzo: -ape (a4) -impianto fotovoltaico personale (3 kw) -riscaldamento autonomo -riscaldamento a pavimento -pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento (no metano) -cappotto esterno da 10 cm -scuretti esterni in pvc -serramenti esterni con vetro camera a basso immissivo -pavimenti, rivestimenti e serramenti interni a gusto del cliente -predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte (5 punti) -predisposizione per l impianto d allarme -videocitofono a colori -porta blindata -cancello automatico -struttura antisismica -detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage vrn classe energetica: prestazione estate buono prestazione inverno buono { 1095805 28137 GESTIONE_IMMOBILIARE }